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消防設(shè)施防火分隔系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案
1、每月試驗手動按鈕啟動防火卷簾門能否正常升降。 2、每季度按安裝總量的30%進(jìn)行抽檢防火門的啟閉功能，檢查閉門器及順序器是否完好。? 3、每季度通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗，檢查防火卷簾門聯(lián)動功能和反饋信號是否正常。
2017-08-21 admin 4851
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防排煙系統(tǒng)設(shè)施消防維保方案
1、每月檢查送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)機(jī)房的工作環(huán)境，送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的電源控制箱、送風(fēng)口、排風(fēng)口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。 2、每季度按安裝總量的20%和30%，分別試驗手動方式和自動方式啟動排煙閥，檢查動作及反饋信號是否正常。 3、每季度與火災(zāi)報警控制器和消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動作及反饋信號是否正常（包括遠(yuǎn)程啟停送、排風(fēng)一次，）。 4、每半年按安裝總量的30%試驗自動方式打開排煙口，啟動送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)；每半年按安裝總量的20%試驗手動方式關(guān)閉防火閥；每半年試驗自動方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。
2017-08-21 admin 4659
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氣體（干粉）滅火系統(tǒng)消防維保方案
1、每月檢查儲氣瓶間及防護(hù)區(qū)工作環(huán)境、儲氣瓶、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動按鈕、放氣燈、聲光報警裝置等是否正常。 2、每半年對滅火劑儲存容器進(jìn)行承重檢查，滅火劑凈重不得少于設(shè)計量的5%。 3、每年對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動啟動試驗。
2017-08-21 admin 4115
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消火栓滅火系統(tǒng)消防維保方案
1、每月對消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、噴淋頭、水泵接合器、儲水設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證其處于完好狀態(tài)。 2、每月檢查室內(nèi)消火栓、消防水帶、水槍等是否完好；每月對屋頂消火栓或最不利點消火栓進(jìn)行出水試驗和壓力檢測。 3、每月按安裝總量的10%對消火栓遠(yuǎn)程啟動按鈕進(jìn)行啟泵抽查試驗，檢查自動啟泵功能和信號顯示是否正常；每月模擬自動控制條件下進(jìn)行自動啟動消防泵和主、備泵切換試驗。 4、每季度對室外消火栓系統(tǒng)進(jìn)行放水試驗，保持消防水源的清潔。對不能使用或損壞的閥門進(jìn)行維修、更換。
2017-08-21 admin 4372
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自動噴淋滅火系統(tǒng)消防維保內(nèi)容
1、每月對噴淋泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證處于完好狀態(tài)。 2、每月利用報警閥上的放水實驗閥進(jìn)行放水，試驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力開關(guān)電信號是否正確。 3、每月利用末端放水裝置進(jìn)行放水實驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。 4、每月手動啟動噴淋泵，模擬自動控制條件下進(jìn)行自動啟動噴淋泵，進(jìn)行主、備泵切換功能實驗。 5、每季度實驗測試消防控制聯(lián)動功能，檢查信號反饋是否正常。
2017-08-21 admin 4158
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火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)消防維保方案
1、每月對火災(zāi)自動報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、樓層顯示功能、聯(lián)動控制器功能、報警記憶功能、火災(zāi)廣播功能、打印功能和主備電源自動轉(zhuǎn)化功能進(jìn)行檢查，保證處于正常良好狀態(tài)。 2、每月按安裝總量的10%采用專用檢測設(shè)備對火災(zāi)探測器、手動報警器按鈕、警鈴、聲光報警器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)實驗和故障報警實驗。 3、每兩月進(jìn)行報警及控制線路維修檢查；每半年對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，對煙感探測器進(jìn)行吹煙模擬實驗（抽檢率不得低于50%）。 4、每月對聯(lián)動控制設(shè)備進(jìn)行手動和自動試驗，保證控制器應(yīng)有控制和顯示功能，打印、顯示部位編號應(yīng)一致。
2017-08-21 admin 4236
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消防栓的保養(yǎng)維護(hù)的主要內(nèi)容是什么？
⑴、地面式消火栓應(yīng)定期進(jìn)行油漆防腐，確保醒目。 ⑵、定期對消火栓進(jìn)行排水操作檢查，確定消火栓是否啟閉有效。 ⑶、定期對消防栓扳手槽進(jìn)行清理，確保使用。 ⑷、定期對地埋式消防栓閥門開啟槽進(jìn)行清理。 ⑸、冬季來臨前對地上式消防栓進(jìn)行包扎保溫。 ⑹、定期清理地下式消防栓井，確保能夠正常使用。
2017-08-21 admin 4190
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消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括： 1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)； 2、自動噴水滅火系統(tǒng)； 3、氣體滅火系統(tǒng)； 4、消火栓系統(tǒng)； 5、消防聯(lián)動設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口； 6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。 維保公司將對維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由業(yè)主負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備，維保公司負(fù)責(zé)安裝。 系統(tǒng)檢測和維修過程中業(yè)主應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失維保公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。
2017-08-21 admin 4424
