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消防維保收費標(biāo)準(zhǔn)是怎么確定的？
消防維保是消防工程在進(jìn)行驗收后，需要進(jìn)行日后維保的一項重要工作。對于消防工程，消防維保也是十分重要的。那么消防維保收費標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的，可以根據(jù)哪些因素決定呢？ 全國消防維保的收費模式大致可以分為三種： 1、按建筑面積收費 2、按消防造價收費 3、按消防系統(tǒng)收費 消防維保收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)哪些因素決定呢： 1、消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費，一般都是以年費計收。 2、消防維保區(qū)域的面積;維保面積是指實際需要維保區(qū)域的面積，而非場地的占地建筑面積。維保面積對價格的影響較大，如果物業(yè)屬性能夠確定，一般估算報價可以按照面積去估算。只是這樣不太準(zhǔn)確，只可作為參考罷了。 3、消防設(shè)備的狀況;消防設(shè)備的狀況包括兩個方面，一方面是消防設(shè)備的多少，一方面是消防設(shè)備的新舊。在進(jìn)行維保時，要根據(jù)消防設(shè)備的狀況是否需要維修或更換，如果需要更換，相對而言價格是會比維修更貴一些。? 4、維保配件材料的費用;消防維保的報價還取決于維保配件材料的費用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的費用，不同的材料費用，當(dāng)然價格會有所差異。 5、消防維保檢測的周期;檢測周期分為周檢、月檢、季檢等，一般常見采用的為月檢。
2017-08-25 admin 13048
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消防設(shè)施維護保養(yǎng)包括哪些內(nèi)容？
為保證建筑消防設(shè)施正常運行，消防維修保養(yǎng)工作主要包括哪些內(nèi)容 1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)； 2、消防聯(lián)動系統(tǒng)； 3、自動噴水滅火系統(tǒng)； 4、消火栓系統(tǒng)； 5、氣體滅火系統(tǒng)； 6、防火卷簾門； 7、防排煙系統(tǒng)； 8、消防中控室； 9、消防泵。
2017-08-25 admin 8646
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消防維保是什么？
消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災(zāi)自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。 檢查內(nèi)容/日常維保 1、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。 2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案。 4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。 5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。 6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。 應(yīng)急維保 1、公司承諾一般問題24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴(yán)重或緊急問題在最短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。 2、以誠信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。
2017-08-25 admin 5507
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氣體滅火系統(tǒng)消防工程安裝前如何檢查？
氣體滅火系統(tǒng)在施工安裝前，應(yīng)按照施工過程質(zhì)量控制要求，對系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料進(jìn)行現(xiàn)場檢查（檢驗），不合格的組件、管件、設(shè)備、材料不得使用。 一、質(zhì)量控制文件檢查 （一）檢查內(nèi)容 系統(tǒng)組件、零部件及其他設(shè)備、材料等到場后，對其質(zhì)量控制文件的下列內(nèi)容進(jìn)行查驗： 1、外購的系統(tǒng)組件、零部件及其他設(shè)備、材料等的出廠合格證或者質(zhì)量認(rèn)證證書； 2、容器閥、選擇閥、壓力開關(guān)、單向閥、報警控制器和檢漏裝置等系統(tǒng)主要組件經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢測合格的法定檢測報告。
2017-08-22 admin 5056
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建筑消防水噴霧滅火系統(tǒng)的維護管理
建設(shè)單位需要對水噴霧滅火系統(tǒng)進(jìn)行定期的檢查、測試和維護，以確保系統(tǒng)處于一個完好的工作狀態(tài)。系統(tǒng)的維護維修要選擇具有水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計安裝經(jīng)驗的企業(yè)進(jìn)行。系統(tǒng)的運行管理需要制定一個管理、測試和維護規(guī)程，明確管理者職責(zé)。 1.水噴霧滅火系統(tǒng)應(yīng)該具有管理、檢測、維護規(guī)程，并要保證系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。維護管理工作，應(yīng)按照相關(guān)要求進(jìn)行。 ? 2.維護管理人員要經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)，要熟悉水噴霧滅火系統(tǒng)的原理、性能以及操作維護規(guī)程。 3.維護管理人員每天應(yīng)對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時進(jìn)行處理。 4.消防水池、消防水箱應(yīng)每月檢查一次，消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月模擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次。電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動試驗，動作失常時應(yīng)及時更換。每個季度應(yīng)對系統(tǒng)所有的試水閥和報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行一次放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況是否正常。每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定，應(yīng)保證消防用水不作它用。
2017-08-22 admin 5027
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滅火器消防維保內(nèi)容要求
1、檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合規(guī)范要求。 2、每季度對按照總數(shù)的30%檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否合格，必要時進(jìn)行噴射試驗。
2017-08-21 admin 4867
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消防通訊及廣播系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案
1、每季度檢查電話插孔、對講電話、播音設(shè)備、揚聲器等是否正常。 2、每季度實驗電話插孔和對講電話的通話質(zhì)量；按安裝總量的30%實驗廣播，檢查廣播是否正常。 3、每季度進(jìn)行從背景音樂狀態(tài)下強切至事故廣播狀態(tài)的功能試驗和進(jìn)行線路維修檢查。
2017-08-21 admin 6284
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應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)消防維保內(nèi)容要求
1、每月檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)（維護保養(yǎng)及更換）。 2、每季度按安裝總量的30%試驗應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和達(dá)到要求。
2017-08-21 admin 5433
