1.消防電梯應(yīng)分別設(shè)置在不同防火分區(qū)內(nèi)，且每個防火分區(qū)不應(yīng)少于1臺。

2.除設(shè)置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內(nèi)的消防電梯外，消防電梯應(yīng)設(shè)置前室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）前室宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)在首層直通室外或經(jīng)過長度不大于30m的通道通向室外；

（2）前室的使用面積不應(yīng)小于6.0㎡；與防煙樓梯間合用的前室，公共建筑、高層廠房（倉庫），不應(yīng)小于10.0㎡；住宅建筑，不應(yīng)小于6.0㎡；

（3）除前室的出入口、前室內(nèi)設(shè)置的正壓送風(fēng)口和相應(yīng)的戶門外，前室內(nèi)不應(yīng)開設(shè)其他門、窗、洞口；

（4）前室或合用前室的門應(yīng)采用乙級防火門，不應(yīng)設(shè)置卷簾；

3.消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，隔墻上的門應(yīng)采用甲級防火門；

4.消防電梯的井底應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，排水井的容量不應(yīng)小于2m3，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s。消防電梯間前室的門口宜設(shè)置擋水設(shè)施；

5.消防電梯應(yīng)應(yīng)能每層停靠；電梯的載重量不應(yīng)小于800kg；電梯從首層至頂層的運行時間不宜大于60s（運行時間從消防電梯轎門關(guān)閉時開始算起）；在首層的消防電梯入口處應(yīng)設(shè)置供消防隊員專用的操作按鈕；電梯轎廂的內(nèi)部裝修應(yīng)采用不燃材料；電梯轎廂內(nèi)部應(yīng)設(shè)置專用消防對講電話；

6.消防電梯的電源應(yīng)采用消防電源并設(shè)備用電源（備用電源宜采用應(yīng)急發(fā)電機組），在最末級配電箱自動切換，動力與控制電纜、電線、控制面板應(yīng)采取防水措施；

7.符合消防電梯要求的客梯或貨梯可兼作消防電梯；

8.消防電梯應(yīng)具有防火、防煙、防水功能；

9.消防電梯不應(yīng)計作安全疏散設(shè)施（消防電梯不計入建筑的安全出口）。