建筑工程在完工之后，還需要進(jìn)行消防設(shè)施維修和保養(yǎng)，那么我們根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行維修和保養(yǎng)呢？以下是建筑消防設(shè)備維修保養(yǎng)守則詳細(xì)內(nèi)容

一、 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)

1、 檢查消防制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示屏、控測器、手動報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

2、 檢查至火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消間復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常狀態(tài)。

3、 按安裝總量的30%采用專用檢測設(shè)備對控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。

4、 按安裝總量的50%進(jìn)行手動報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。

5、 對警鈴及聲光報(bào)警進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn)。

6、 測試手動或自動試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。

7、 進(jìn)行報(bào)警及控制線路維修檢查。

二、 自動噴淋滅火系統(tǒng)

1、 檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。

2、 手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進(jìn)行自動啟動消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。

3、 用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。

4、 利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。